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Como Garantir a Saúde Financeira do Condomínio: Planejamento Orçamentário do Segundo Semestre
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O Brasil ocupa atualmente o quarto lugar no mundo, com um acidente a cada 48 segundos e uma fatalidade a cada 3 horas e 38 minutos. A negligência por parte dos empregadores e dos empregados pode levar a problemas sérios. De acordo com a Organização Internacional do Trabalho (OIT), doenças e...
leia maisA convivência em condomínios traz desafios específicos, especialmente quando se trata de garantir a segurança das crianças que vivem nesses espaços. O Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA), instituído pela Lei nº 8.069 de 13 de julho de 1990, estabelece uma série de direitos e...
leia maisCom a chegada das férias escolares de julho, muitos pais buscam maneiras criativas e divertidas para manter as crianças entretidas. Morar em um condomínio oferece uma variedade de oportunidades para atividades recreativas, tanto nas áreas comuns quanto em casa. Aqui estão algumas sugestões...
leia maisOrganizar uma festa junina no condomínio pode ser uma experiência maravilhosa para fortalecer os laços comunitários e proporcionar momentos de alegria e descontração. No entanto, para o evento ser um sucesso e não cause transtornos aos vizinhos, é essencial planejar cuidadosamente cada...
leia maisA acessibilidade em condomínios é um tema de crescente importância no contexto urbano, onde a inclusão social e a qualidade de vida devem ser asseguradas para todos os moradores, independentemente de suas capacidades físicas ou cognitivas. Assim como decreta a Lei Brasileira de Inclusão da...
leia maisDiversos indicativos são responsáveis pelos problemas com a conservação do condomínio; aspectos administrativos (falta de planejamento e controle, desorganização financeira) gestão ineficiente (síndico e administradores sem capacitação, falta de comunicação), esses só são alguns dos...
leia maisApresentamos com grande entusiasmo o Sempre Azul, o nosso mais novo programa de benefícios desenvolvido especialmente para os nossos clientes. Criado pela Azul Administradora, o clube de vantagens foi desenvolvido com o objetivo de proporcionar experiências únicas e benefícios exclusivos para...
leia maisProgramas de apoio à maternidade no condomínio podem ser uma iniciativa valiosa para ajudar as mães a lidar com os desafios da maternidade e promover um ambiente inclusivo e solidário na comunidade condominial. Esses programas podem incluir uma variedade de serviços e recursos que visam apoiar...
leia maisA segurança é uma preocupação fundamental para todos os moradores de condomínios, especialmente quando se trata da proteção de veículos na garagem compartilhada. Diante da crescente incidência de furtos e roubos em garagens de condomínios, é natural que os moradores busquem maneiras...
leia maisA inadimplência atinge de 1 a 4 condomínios, os dados apontam que o índice de inadimplência referente a taxas condominiais fechou com 24,04% em dezembro de 2023. É uma problemática que afeta diretamente as finanças - reduzindo a arrecadação das taxas condominiais, prejudicando a...
leia maisÀ medida que a tecnologia avança, plataformas de hospedagem online como Airbnb e Booking tornaram-se opções populares para proprietários que desejam alugar seus condomínios por curtos períodos de tempo.No entanto, é importante que os proprietários estejam conscientes das obrigações...
leia maisA convenção do condomínio estabelece as regras gerais e fundamentais que regem o condomínio, enquanto o regimento interno detalha e complementa essas regras, fornecendo diretrizes específicas para o funcionamento cotidiano.Quando surgem conflitos entre esses dois documentos, é essencial...
leia maisOs conflitos existem em todos os ambientes, incluindo meio familiar, local de trabalho, organizações religiosas, e na comunidade condominial não é diferente. A questão é: como resolver de forma eficaz situações de conflito no condomínio? Pensando nisso, a Azul Administradora além de...
leia maisA Administração de condomínios está passando por uma profunda transformação impulsionada pelo avanço da tecnologia. Essa revolução está moldando a forma como os condomínios são administrados, trazendo eficiência, transparência e conveniência para síndicos, moradores e...
leia maisA coleta seletiva é uma prática essencial para a redução de resíduos e a preservação do meio ambiente, trazendo uma reflexão: Você já parou para pensar na quantidade de lixo que gera diariamente? Segundo estimativas, cada pessoa no Brasil produz cerca de 1,1 kg de resíduos por...
leia maisAs tendências e inovações no mercado condominial em 2024 refletem uma crescente busca por eficiência, sustentabilidade e conveniência. Com o avanço da tecnologia e as mudanças nos estilos de vida, os condomínios estão se adaptando e adotando novas práticas para atender às demandas dos...
leia maisSabia que para manter a piscina limpa por mais tempo um dos aspectos fundamentais é utilizar ela? Pode parecer bobagem, mais fazer o uso regularmente auxilia na manutenção da limpeza, isso ocorre porque quando entramos, o fluxo de água ajuda a quebrar as pequenas partículas e o filtro ajuda a...
leia maisEscolher uma administradora de condomínios é uma decisão muito importante, que pode impactar diretamente na qualidade de vida dos moradores e no bom funcionamento do empreendimento. Diante da variedade de opções disponíveis no mercado, é importante considerar alguns pontos que podem orientar...
leia maisManter um condomínio em boas condições é importante para garantir o conforto e a segurança de todos os moradores. Além de preservar o valor do imóvel, a manutenção adequada também contribui para criar um ambiente mais atrativo. Neste artigo, exploraremos algumas orientações simples e...
leia maisUma pesquisa aponta que apenas 18% dos síndicos no Brasil são síndicos especializados. E através desse artigo viemos mostrar a importância de se profissionalizar, e as vantagens do que isso pode proporcionar ao síndico. Tais como conhecimentos específicos sobre legislação condominial,...
leia maisCom o avanço constante da tecnologia, as estratégias de segurança em condomínios têm sido transformadas consideravelmente, adotando inovações que mudam a maneira como protegemos nossas residências. A perspectiva para 2024 apresenta uma mistura de avanços tecnológicos e a crescente...
leia maisEm muitas jurisdições, é reconhecida a prerrogativa dos moradores de possuírem animais de estimação, desde que isso seja feito de maneira responsável e esteja conforme as normas do condomínio. Isso indica que um condomínio não pode proibir indiscriminadamente a presença de animais...
leia maisA importância da sustentabilidade nos condomínios e da implementação dessas práticas é uma forma de diminuir o consumo e reduzir gastos. Para essa ação pode incluir o reuso da água, doação, troca de itens ou equipamentos, além da separação correta do lixo. A seguir, listamos...
leia maisComeço do ano é o momento de organizar as demandas mais importantes dos condomínios, e a AGO - Assembleia Geral Ordinária é muito mais do que apenas um encontro formal. É a oportunidade para os moradores terem voz ativa nas decisões que moldarão a vida no condomínio no decorrer do ano....
leia maisPara construir assembleias condominiais participativas e inclusivas, requer estratégias cuidadosas e uma abordagem que reconheça a diversidade de interesses e perspectivas dentro da comunidade. Entenda como fomentar essa reunião e tornar esse momento mais cooperativo. TransparênciaO...
leia maisMorar em comunidade, principalmente em condomínio, é um desafio constante. Diferenças de personalidade, hábitos e expectativas podem criar um terreno fértil para conflitos. Neste cenário, o papel do síndico vai além das tarefas operacionais; ele se torna um verdadeiro facilitador, um...
leia maisCom a chegada do final de ano, uma dica muito importante é fazer um balanço referente as dívidas que ainda serão levadas para o ano posterior.Entre elas, uma que você não pode deixar de fora, é a inadimplência da taxa condominial.Nesse artigo, vamos mostrar a melhor forma de efetuar uma...
leia maisCom a chegada das festividades de fim de ano, os condomínios e residenciais começam a receber um fluxo maior de pessoas; sejam eles visitantes, parentes - e com isso a necessidade de reforçar as medidas de segurança. Assim como nas semanas que antecedem o natal e ano novo, onde há um...
leia maisO fundo de reserva é uma ferramenta valiosa para manter a saúde financeira do condomínio. E a utilização do mesmo só é permitida apenas para situações emergenciais, ou que precisam de muito planejamento. Iremos abordar no artigo - algumas estratégias que são essenciais para evitar...
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