A segurança é uma preocupação fundamental para todos os moradores de condomínios, especialmente quando se trata da proteção de veículos na garagem compartilhada. Diante da crescente incidência de furtos e roubos em garagens de condomínios, é natural que os moradores busquem maneiras...
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A inadimplência atinge de 1 a 4 condomínios, os dados apontam que o índice de inadimplência referente a taxas condominiais fechou com 24,04% em dezembro de 2023. É uma problemática que afeta diretamente as finanças - reduzindo a arrecadação das taxas condominiais, prejudicando a...
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À medida que a tecnologia avança, plataformas de hospedagem online como Airbnb e Booking tornaram-se opções populares para proprietários que desejam alugar seus condomínios por curtos períodos de tempo.No entanto, é importante que os proprietários estejam conscientes das obrigações...
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A convenção do condomínio estabelece as regras gerais e fundamentais que regem o condomínio, enquanto o regimento interno detalha e complementa essas regras, fornecendo diretrizes específicas para o funcionamento cotidiano.Quando surgem conflitos entre esses dois documentos, é essencial...
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Os conflitos existem em todos os ambientes, incluindo meio familiar, local de trabalho, organizações religiosas, e na comunidade condominial não é diferente. A questão é: como resolver de forma eficaz situações de conflito no condomínio? Pensando nisso, a Azul Administradora além de...
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A Administração de condomínios está passando por uma profunda transformação impulsionada pelo avanço da tecnologia. Essa revolução está moldando a forma como os condomínios são administrados, trazendo eficiência, transparência e conveniência para síndicos, moradores e...
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A coleta seletiva é uma prática essencial para a redução de resíduos e a preservação do meio ambiente, trazendo uma reflexão: Você já parou para pensar na quantidade de lixo que gera diariamente? Segundo estimativas, cada pessoa no Brasil produz cerca de 1,1 kg de resíduos por...
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As tendências e inovações no mercado condominial em 2024 refletem uma crescente busca por eficiência, sustentabilidade e conveniência. Com o avanço da tecnologia e as mudanças nos estilos de vida, os condomínios estão se adaptando e adotando novas práticas para atender às demandas dos...
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Sabia que para manter a piscina limpa por mais tempo um dos aspectos fundamentais é utilizar ela? Pode parecer bobagem, mais fazer o uso regularmente auxilia na manutenção da limpeza, isso ocorre porque quando entramos, o fluxo de água ajuda a quebrar as pequenas partículas e o filtro ajuda a...
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Escolher uma administradora de condomínios é uma decisão muito importante, que pode impactar diretamente na qualidade de vida dos moradores e no bom funcionamento do empreendimento. Diante da variedade de opções disponíveis no mercado, é importante considerar alguns pontos que podem orientar...
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Manter um condomínio em boas condições é importante para garantir o conforto e a segurança de todos os moradores. Além de preservar o valor do imóvel, a manutenção adequada também contribui para criar um ambiente mais atrativo. Neste artigo, exploraremos algumas orientações simples e...
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Uma pesquisa aponta que apenas 18% dos síndicos no Brasil são síndicos especializados. E através desse artigo viemos mostrar a importância de se profissionalizar, e as vantagens do que isso pode proporcionar ao síndico. Tais como conhecimentos específicos sobre legislação condominial,...
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Com o avanço constante da tecnologia, as estratégias de segurança em condomínios têm sido transformadas consideravelmente, adotando inovações que mudam a maneira como protegemos nossas residências. A perspectiva para 2024 apresenta uma mistura de avanços tecnológicos e a crescente...
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Em muitas jurisdições, é reconhecida a prerrogativa dos moradores de possuírem animais de estimação, desde que isso seja feito de maneira responsável e esteja conforme as normas do condomínio. Isso indica que um condomínio não pode proibir indiscriminadamente a presença de animais...
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A importância da sustentabilidade nos condomínios e da implementação dessas práticas é uma forma de diminuir o consumo e reduzir gastos. Para essa ação pode incluir o reuso da água, doação, troca de itens ou equipamentos, além da separação correta do lixo. A seguir, listamos...
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Começo do ano é o momento de organizar as demandas mais importantes dos condomínios, e a AGO - Assembleia Geral Ordinária é muito mais do que apenas um encontro formal. É a oportunidade para os moradores terem voz ativa nas decisões que moldarão a vida no condomínio no decorrer do ano....
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Para construir assembleias condominiais participativas e inclusivas, requer estratégias cuidadosas e uma abordagem que reconheça a diversidade de interesses e perspectivas dentro da comunidade. Entenda como fomentar essa reunião e tornar esse momento mais cooperativo. TransparênciaO...
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Morar em comunidade, principalmente em condomínio, é um desafio constante. Diferenças de personalidade, hábitos e expectativas podem criar um terreno fértil para conflitos. Neste cenário, o papel do síndico vai além das tarefas operacionais; ele se torna um verdadeiro facilitador, um...
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Com a chegada do final de ano, uma dica muito importante é fazer um balanço referente as dívidas que ainda serão levadas para o ano posterior.Entre elas, uma que você não pode deixar de fora, é a inadimplência da taxa condominial.Nesse artigo, vamos mostrar a melhor forma de efetuar uma...
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Com a chegada das festividades de fim de ano, os condomínios e residenciais começam a receber um fluxo maior de pessoas; sejam eles visitantes, parentes - e com isso a necessidade de reforçar as medidas de segurança. Assim como nas semanas que antecedem o natal e ano novo, onde há um...
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O fundo de reserva é uma ferramenta valiosa para manter a saúde financeira do condomínio. E a utilização do mesmo só é permitida apenas para situações emergenciais, ou que precisam de muito planejamento. Iremos abordar no artigo - algumas estratégias que são essenciais para evitar...
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Em um condomínio bem gerido, a parceria entre a administradora e o síndico é essencial. A administradora, expert em gestão condominial, oferece suporte vital ao síndico, que é o representante legal. Juntos, eles formam uma equipe dinâmica focada na eficiência e no bem-estar de todos os...
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Olá, condômino!O post de hoje é feito especialmente para você, venha entender os seus direitos e deveres conforme o artigo 1.331 a 1.358.Com a substituição da Lei 4.591/64 pelos artigos 1.331 a 1.358 no Código Civil, a legislação condominial brasileira passou por significativas mudanças....
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Com o avanço da tecnologia, a correria do dia a dia tem impulsionado as pessoas buscarem cada vez mais autonomia, e isso não poderia ser diferente em relação a moradia.A tecnologia vem invadindo os condomínios, automatizando diversas funções, trazendo mais segurança, economia e...
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A Azul Administradora é uma empresa que busca formas inovadoras que contribuem para uma gestão bem sucedida. O Azul Conecta chegou para agregar, sendo um sistema de integração, automação e otimização para que os nossos clientes tenham os mais variados acessos de forma prática e...
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Na Azul Carteira, fazer uma boa gestão de loteamento é essencial para manter as vendas aquecidas e os negócios fechados. Isso porque, por trás de toda gestão eficiente, tem planejamento, otimização, tecnologia e integração.A seguir, separamos 4 dicas infalíveis que vão melhorar (e...
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Azul Soluções Prediais foi pensada para que você tenha mais conforto, economia e eficiência dentro do seu condomínio. Evoluímos e aprimoramos a nossa forma de trabalhar!Desenvolvemos um conjunto de ferramentas para valorização do empreendimento, integração dos sistemas condominiais,...
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A inadimplência em condomínio é um grande problema para o síndico. Além de prejudicar a contabilidade e o fluxo de caixa, a falta de pagamento das taxas condominiais trazem o incômodo da necessidade de cobrança do condômino que está em dívida.Os motivos para a falta de pagamento são...
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Você já ouviu falar em assembleia condominial em aberto?Também chamada de assembleia permanente, este tipo de recurso levanta muitas polêmicas.Assembleia condominial em aberto: o que é? A assembleia condominial em aberto é aquela que ocorre quando é preciso mais de um encontro para...
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O que você pode fazer para organizar as contas de casa até o fim do ano? Confira 5 dicas para manter tudo em ordem e evitar dívidas.Organizar as contas é um grande desafio para muitas pessoas, principalmente quando dezembro chega e temos que pensar nas despesas de fim de ano. Nesse período, as...
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