Curiosidades sobre a Gestão Condominial: O que Você Precisa SaberA administração condominial vai muito além da cobrança de taxas e organização de assembleias. Trata-se de um universo cheio de nuances que impactam diretamente o dia a dia dos moradores. Se você pensa que a gestão de um...
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Convivência no Condomínio: Pequenos Gestos, Grandes Resultados!Conviver em harmonia com os vizinhos é um dos maiores desafios da vida em condomínio. Com diversas pessoas compartilhando o mesmo espaço, é natural que surjam conflitos. No entanto, pequenos gestos podem transformar a convivência...
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Janeiro é o momento ideal para colocar as metas do condomínio no papel e organizar o ano. Um planejamento bem estruturado ajuda a evitar imprevistos e contribui para uma gestão eficiente.Por que o Planejamento Anual é Importante?Um planejamento bem estruturado ajuda a evitar gastos...
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Janeiro Branco: Saúde Mental é PrioridadeComeçamos o ano de 2025 com uma reflexão fundamental sobre o bem-estar emocional e a importância de cuidar da saúde mental. O Janeiro Branco é uma campanha nacional dedicada a promover a conscientização sobre questões de saúde mental, incentivando...
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O fim de ano é um momento de reflexão, celebração e planejamento. Nos condomínios, essa época exige atenção especial para garantir que os moradores celebrem a virada de ano com respeito, sem prejudicar a convivência e o bem-estar de todos.Organizando a Virada de Ano no Condomínio:...
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Com o início da alta temporada em Porto Seguro, e o início oficial do verão, muitos condomínios já começam a se preparar para o aumento no fluxo de moradores e visitantes. Esse período exige que síndicos estejam atentos às necessidades específicas dessa época do ano, garantindo que os...
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O Natal é uma época de celebração e união, e no ambiente condominial não é diferente. Síndicos e moradores podem trabalhar juntos para criar uma atmosfera de confraternização e harmonia. No entanto, é preciso cuidar dos detalhes para garantir que as festividades respeitem a convivência...
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Em dezembro, celebramos importantes datas relacionadas à inclusão e acessibilidade: no dia 3, foi o Dia Internacional das Pessoas com Deficiência, e no dia 5, comemoramos o Dia Nacional da Acessibilidade. Essas datas nos convidam a refletir sobre a importância de tornar os espaços, tanto...
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A realização de obras em condomínios é comum, mas quando feitas de forma irregular, podem trazer problemas sérios, como danos estruturais, impacto na segurança, prejuízo financeiro e conflitos entre os moradores. Lidar com essas situações exige atenção às normas legais e internas do...
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Nos últimos anos, os condomínios multifuncionais têm surgido como uma resposta inovadora e eficaz às demandas de urbanização e à necessidade de espaços mais integrados. Também conhecidos como “mixed-use developments,” esses empreendimentos combinam unidades residenciais, comerciais e...
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A gestão condominial é uma tarefa que exige cuidado, planejamento e uma constante busca por melhorias para garantir eficiência e satisfação dos moradores. Para síndicos e administradores, o benchmarking é uma ferramenta valiosa, pois possibilita o acompanhamento e comparação de práticas e...
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Quando se fala em convivência em condomínios, muitos logo pensam nos benefícios: segurança, lazer e estrutura compartilhada. No entanto, quem mora em condomínio sabe que nem tudo são flores – ou doces. Em certas épocas, parece até que “a bruxa está solta”, com problemas que surgem e...
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A questão da dedetização em condomínios, especialmente no que diz respeito às áreas comuns e unidades privativas, gera muitas dúvidas tanto para os síndicos quanto para os moradores. Além da importância do controle de pragas para a saúde e satisfação de todos os residentes, também é...
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A chegada da alta temporada gera uma grande expectativa para aqueles que possuem propriedades em áreas turísticas. A preparação adequada do imóvel, seja para aluguel temporário ou para uso familiar, é imprescindível para assegurar uma experiência positiva aos visitantes e manter o valor do...
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Os condomínios são espaços que, além de abrigar moradores, servem como ambientes de convivência e lazer para diversas famílias. No entanto, para que todos possam se sentir confortáveis e incluídos, é imprescindível que as necessidades de todos os moradores sejam consideradas, incluindo...
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Em diversas regiões do mundo, a escassez de água potável já é uma realidade, resultado do consumo excessivo, das mudanças climáticas e da má gestão. Ignorar essa situação pode levar a consequências graves, como o aumento da desigualdade social, problemas na produção de alimentos e...
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A segurança é uma prioridade em qualquer tipo de edificação, e nos condomínios não é diferente. Nesse contexto, o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio) se destaca como um dos pilares para garantir a integridade física dos moradores e a preservação do patrimônio. Por...
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O mercado condominial enfrenta uma série de desafios que demandam soluções práticas e eficazes para garantir a boa convivência entre moradores, além de manter o condomínio em conformidade com as normas legais e operacionais. Entre os principais obstáculos estão a gestão financeira,...
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A saúde mental é um tema que vem ganhando cada vez mais espaço nas discussões sobre qualidade de vida, especialmente no ambiente de trabalho. Em um condomínio, os colaboradores, como porteiros, zeladores, faxineiros e seguranças, desempenham funções essenciais para o bom funcionamento do...
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Para uma boa gestão do condomínio, é necessário que o síndico se dedique à função, se comprometa com a administração, zele pelo bem-estar dos moradores e esteja sempre acompanhando a rotina do condomínio. Mas nem sempre isso ocorre de maneira efetiva, gerando incômodo e insatisfação...
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Elaborar uma convenção de condomínio requer atenção aos detalhes e pesquisa de informações relevantes, como a legislação atual do Código Civil brasileiro. Apresentamos de maneira simplificada os 8 passos para criar uma convenção de condomínio. 1. Forme uma comissão Crie uma comissão...
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Durante o inverno, o consumo de energia nas residências tende a aumentar significativamente devido ao uso intensivo de aquecedores, iluminação artificial e outros dispositivos elétricos, ainda mais se residir em lugares frios. Aqui estão algumas práticas para economizar energia no inverno e...
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O Brasil ocupa atualmente o quarto lugar no mundo, com um acidente a cada 48 segundos e uma fatalidade a cada 3 horas e 38 minutos. A negligência por parte dos empregadores e dos empregados pode levar a problemas sérios. De acordo com a Organização Internacional do Trabalho (OIT), doenças e...
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A convivência em condomínios traz desafios específicos, especialmente quando se trata de garantir a segurança das crianças que vivem nesses espaços. O Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA), instituído pela Lei nº 8.069 de 13 de julho de 1990, estabelece uma série de direitos e...
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Com a chegada das férias escolares de julho, muitos pais buscam maneiras criativas e divertidas para manter as crianças entretidas. Morar em um condomínio oferece uma variedade de oportunidades para atividades recreativas, tanto nas áreas comuns quanto em casa. Aqui estão algumas sugestões...
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Organizar uma festa junina no condomínio pode ser uma experiência maravilhosa para fortalecer os laços comunitários e proporcionar momentos de alegria e descontração. No entanto, para o evento ser um sucesso e não cause transtornos aos vizinhos, é essencial planejar cuidadosamente cada...
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A acessibilidade em condomínios é um tema de crescente importância no contexto urbano, onde a inclusão social e a qualidade de vida devem ser asseguradas para todos os moradores, independentemente de suas capacidades físicas ou cognitivas. Assim como decreta a Lei Brasileira de Inclusão da...
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Diversos indicativos são responsáveis pelos problemas com a conservação do condomínio; aspectos administrativos (falta de planejamento e controle, desorganização financeira) gestão ineficiente (síndico e administradores sem capacitação, falta de comunicação), esses só são alguns dos...
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Apresentamos com grande entusiasmo o Sempre Azul, o nosso mais novo programa de benefícios desenvolvido especialmente para os nossos clientes. Criado pela Azul Administradora, o clube de vantagens foi desenvolvido com o objetivo de proporcionar experiências únicas e benefícios exclusivos para...
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