A gestão condominial é uma tarefa que exige cuidado, planejamento e uma constante busca por melhorias para garantir eficiência e satisfação dos moradores. Para síndicos e administradores, o benchmarking é uma ferramenta valiosa, pois possibilita o acompanhamento e comparação de práticas e...
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Quando se fala em convivência em condomínios, muitos logo pensam nos benefícios: segurança, lazer e estrutura compartilhada. No entanto, quem mora em condomínio sabe que nem tudo são flores – ou doces. Em certas épocas, parece até que “a bruxa está solta”, com problemas que surgem e...
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A questão da dedetização em condomínios, especialmente no que diz respeito às áreas comuns e unidades privativas, gera muitas dúvidas tanto para os síndicos quanto para os moradores. Além da importância do controle de pragas para a saúde e satisfação de todos os residentes, também é...
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A chegada da alta temporada gera uma grande expectativa para aqueles que possuem propriedades em áreas turísticas. A preparação adequada do imóvel, seja para aluguel temporário ou para uso familiar, é imprescindível para assegurar uma experiência positiva aos visitantes e manter o valor do...
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Os condomínios são espaços que, além de abrigar moradores, servem como ambientes de convivência e lazer para diversas famílias. No entanto, para que todos possam se sentir confortáveis e incluídos, é imprescindível que as necessidades de todos os moradores sejam consideradas, incluindo...
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Em diversas regiões do mundo, a escassez de água potável já é uma realidade, resultado do consumo excessivo, das mudanças climáticas e da má gestão. Ignorar essa situação pode levar a consequências graves, como o aumento da desigualdade social, problemas na produção de alimentos e...
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A segurança é uma prioridade em qualquer tipo de edificação, e nos condomínios não é diferente. Nesse contexto, o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio) se destaca como um dos pilares para garantir a integridade física dos moradores e a preservação do patrimônio. Por...
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O mercado condominial enfrenta uma série de desafios que demandam soluções práticas e eficazes para garantir a boa convivência entre moradores, além de manter o condomínio em conformidade com as normas legais e operacionais. Entre os principais obstáculos estão a gestão financeira,...
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A saúde mental é um tema que vem ganhando cada vez mais espaço nas discussões sobre qualidade de vida, especialmente no ambiente de trabalho. Em um condomínio, os colaboradores, como porteiros, zeladores, faxineiros e seguranças, desempenham funções essenciais para o bom funcionamento do...
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Para uma boa gestão do condomínio, é necessário que o síndico se dedique à função, se comprometa com a administração, zele pelo bem-estar dos moradores e esteja sempre acompanhando a rotina do condomínio. Mas nem sempre isso ocorre de maneira efetiva, gerando incômodo e insatisfação...
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Elaborar uma convenção de condomínio requer atenção aos detalhes e pesquisa de informações relevantes, como a legislação atual do Código Civil brasileiro. Apresentamos de maneira simplificada os 8 passos para criar uma convenção de condomínio. 1. Forme uma comissão Crie uma comissão...
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Durante o inverno, o consumo de energia nas residências tende a aumentar significativamente devido ao uso intensivo de aquecedores, iluminação artificial e outros dispositivos elétricos, ainda mais se residir em lugares frios. Aqui estão algumas práticas para economizar energia no inverno e...
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O Brasil ocupa atualmente o quarto lugar no mundo, com um acidente a cada 48 segundos e uma fatalidade a cada 3 horas e 38 minutos. A negligência por parte dos empregadores e dos empregados pode levar a problemas sérios. De acordo com a Organização Internacional do Trabalho (OIT), doenças e...
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A convivência em condomínios traz desafios específicos, especialmente quando se trata de garantir a segurança das crianças que vivem nesses espaços. O Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA), instituído pela Lei nº 8.069 de 13 de julho de 1990, estabelece uma série de direitos e...
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Com a chegada das férias escolares de julho, muitos pais buscam maneiras criativas e divertidas para manter as crianças entretidas. Morar em um condomínio oferece uma variedade de oportunidades para atividades recreativas, tanto nas áreas comuns quanto em casa. Aqui estão algumas sugestões...
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Organizar uma festa junina no condomínio pode ser uma experiência maravilhosa para fortalecer os laços comunitários e proporcionar momentos de alegria e descontração. No entanto, para o evento ser um sucesso e não cause transtornos aos vizinhos, é essencial planejar cuidadosamente cada...
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A acessibilidade em condomínios é um tema de crescente importância no contexto urbano, onde a inclusão social e a qualidade de vida devem ser asseguradas para todos os moradores, independentemente de suas capacidades físicas ou cognitivas. Assim como decreta a Lei Brasileira de Inclusão da...
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Diversos indicativos são responsáveis pelos problemas com a conservação do condomínio; aspectos administrativos (falta de planejamento e controle, desorganização financeira) gestão ineficiente (síndico e administradores sem capacitação, falta de comunicação), esses só são alguns dos...
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Apresentamos com grande entusiasmo o Sempre Azul, o nosso mais novo programa de benefícios desenvolvido especialmente para os nossos clientes. Criado pela Azul Administradora, o clube de vantagens foi desenvolvido com o objetivo de proporcionar experiências únicas e benefícios exclusivos para...
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Programas de apoio à maternidade no condomínio podem ser uma iniciativa valiosa para ajudar as mães a lidar com os desafios da maternidade e promover um ambiente inclusivo e solidário na comunidade condominial. Esses programas podem incluir uma variedade de serviços e recursos que visam apoiar...
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A segurança é uma preocupação fundamental para todos os moradores de condomínios, especialmente quando se trata da proteção de veículos na garagem compartilhada. Diante da crescente incidência de furtos e roubos em garagens de condomínios, é natural que os moradores busquem maneiras...
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A inadimplência atinge de 1 a 4 condomínios, os dados apontam que o índice de inadimplência referente a taxas condominiais fechou com 24,04% em dezembro de 2023. É uma problemática que afeta diretamente as finanças - reduzindo a arrecadação das taxas condominiais, prejudicando a...
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À medida que a tecnologia avança, plataformas de hospedagem online como Airbnb e Booking tornaram-se opções populares para proprietários que desejam alugar seus condomínios por curtos períodos de tempo.No entanto, é importante que os proprietários estejam conscientes das obrigações...
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A convenção do condomínio estabelece as regras gerais e fundamentais que regem o condomínio, enquanto o regimento interno detalha e complementa essas regras, fornecendo diretrizes específicas para o funcionamento cotidiano.Quando surgem conflitos entre esses dois documentos, é essencial...
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Os conflitos existem em todos os ambientes, incluindo meio familiar, local de trabalho, organizações religiosas, e na comunidade condominial não é diferente. A questão é: como resolver de forma eficaz situações de conflito no condomínio? Pensando nisso, a Azul Administradora além de...
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A Administração de condomínios está passando por uma profunda transformação impulsionada pelo avanço da tecnologia. Essa revolução está moldando a forma como os condomínios são administrados, trazendo eficiência, transparência e conveniência para síndicos, moradores e...
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A coleta seletiva é uma prática essencial para a redução de resíduos e a preservação do meio ambiente, trazendo uma reflexão: Você já parou para pensar na quantidade de lixo que gera diariamente? Segundo estimativas, cada pessoa no Brasil produz cerca de 1,1 kg de resíduos por...
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As tendências e inovações no mercado condominial em 2024 refletem uma crescente busca por eficiência, sustentabilidade e conveniência. Com o avanço da tecnologia e as mudanças nos estilos de vida, os condomínios estão se adaptando e adotando novas práticas para atender às demandas dos...
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Sabia que para manter a piscina limpa por mais tempo um dos aspectos fundamentais é utilizar ela? Pode parecer bobagem, mais fazer o uso regularmente auxilia na manutenção da limpeza, isso ocorre porque quando entramos, o fluxo de água ajuda a quebrar as pequenas partículas e o filtro ajuda a...
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