O mercado condominial enfrenta uma série de desafios que demandam soluções práticas e eficazes para garantir a boa convivência entre moradores, além de manter o condomínio em conformidade com as normas legais e operacionais. Entre os principais obstáculos estão a gestão financeira,...
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A saúde mental é um tema que vem ganhando cada vez mais espaço nas discussões sobre qualidade de vida, especialmente no ambiente de trabalho. Em um condomínio, os colaboradores, como porteiros, zeladores, faxineiros e seguranças, desempenham funções essenciais para o bom funcionamento do...
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Para uma boa gestão do condomínio, é necessário que o síndico se dedique à função, se comprometa com a administração, zele pelo bem-estar dos moradores e esteja sempre acompanhando a rotina do condomínio. Mas nem sempre isso ocorre de maneira efetiva, gerando incômodo e insatisfação...
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Elaborar uma convenção de condomínio requer atenção aos detalhes e pesquisa de informações relevantes, como a legislação atual do Código Civil brasileiro. Apresentamos de maneira simplificada os 8 passos para criar uma convenção de condomínio. 1. Forme uma comissão Crie uma comissão...
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Durante o inverno, o consumo de energia nas residências tende a aumentar significativamente devido ao uso intensivo de aquecedores, iluminação artificial e outros dispositivos elétricos, ainda mais se residir em lugares frios. Aqui estão algumas práticas para economizar energia no inverno e...
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O Brasil ocupa atualmente o quarto lugar no mundo, com um acidente a cada 48 segundos e uma fatalidade a cada 3 horas e 38 minutos. A negligência por parte dos empregadores e dos empregados pode levar a problemas sérios. De acordo com a Organização Internacional do Trabalho (OIT), doenças e...
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A convivência em condomínios traz desafios específicos, especialmente quando se trata de garantir a segurança das crianças que vivem nesses espaços. O Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA), instituído pela Lei nº 8.069 de 13 de julho de 1990, estabelece uma série de direitos e...
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Com a chegada das férias escolares de julho, muitos pais buscam maneiras criativas e divertidas para manter as crianças entretidas. Morar em um condomínio oferece uma variedade de oportunidades para atividades recreativas, tanto nas áreas comuns quanto em casa. Aqui estão algumas sugestões...
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Organizar uma festa junina no condomínio pode ser uma experiência maravilhosa para fortalecer os laços comunitários e proporcionar momentos de alegria e descontração. No entanto, para o evento ser um sucesso e não cause transtornos aos vizinhos, é essencial planejar cuidadosamente cada...
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A acessibilidade em condomínios é um tema de crescente importância no contexto urbano, onde a inclusão social e a qualidade de vida devem ser asseguradas para todos os moradores, independentemente de suas capacidades físicas ou cognitivas. Assim como decreta a Lei Brasileira de Inclusão da...
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Diversos indicativos são responsáveis pelos problemas com a conservação do condomínio; aspectos administrativos (falta de planejamento e controle, desorganização financeira) gestão ineficiente (síndico e administradores sem capacitação, falta de comunicação), esses só são alguns dos...
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Apresentamos com grande entusiasmo o Sempre Azul, o nosso mais novo programa de benefícios desenvolvido especialmente para os nossos clientes. Criado pela Azul Administradora, o clube de vantagens foi desenvolvido com o objetivo de proporcionar experiências únicas e benefícios exclusivos para...
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Programas de apoio à maternidade no condomínio podem ser uma iniciativa valiosa para ajudar as mães a lidar com os desafios da maternidade e promover um ambiente inclusivo e solidário na comunidade condominial. Esses programas podem incluir uma variedade de serviços e recursos que visam apoiar...
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A segurança é uma preocupação fundamental para todos os moradores de condomínios, especialmente quando se trata da proteção de veículos na garagem compartilhada. Diante da crescente incidência de furtos e roubos em garagens de condomínios, é natural que os moradores busquem maneiras...
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A inadimplência atinge de 1 a 4 condomínios, os dados apontam que o índice de inadimplência referente a taxas condominiais fechou com 24,04% em dezembro de 2023. É uma problemática que afeta diretamente as finanças - reduzindo a arrecadação das taxas condominiais, prejudicando a...
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À medida que a tecnologia avança, plataformas de hospedagem online como Airbnb e Booking tornaram-se opções populares para proprietários que desejam alugar seus condomínios por curtos períodos de tempo.No entanto, é importante que os proprietários estejam conscientes das obrigações...
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A convenção do condomínio estabelece as regras gerais e fundamentais que regem o condomínio, enquanto o regimento interno detalha e complementa essas regras, fornecendo diretrizes específicas para o funcionamento cotidiano.Quando surgem conflitos entre esses dois documentos, é essencial...
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Os conflitos existem em todos os ambientes, incluindo meio familiar, local de trabalho, organizações religiosas, e na comunidade condominial não é diferente. A questão é: como resolver de forma eficaz situações de conflito no condomínio? Pensando nisso, a Azul Administradora além de...
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A Administração de condomínios está passando por uma profunda transformação impulsionada pelo avanço da tecnologia. Essa revolução está moldando a forma como os condomínios são administrados, trazendo eficiência, transparência e conveniência para síndicos, moradores e...
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A coleta seletiva é uma prática essencial para a redução de resíduos e a preservação do meio ambiente, trazendo uma reflexão: Você já parou para pensar na quantidade de lixo que gera diariamente? Segundo estimativas, cada pessoa no Brasil produz cerca de 1,1 kg de resíduos por...
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As tendências e inovações no mercado condominial em 2024 refletem uma crescente busca por eficiência, sustentabilidade e conveniência. Com o avanço da tecnologia e as mudanças nos estilos de vida, os condomínios estão se adaptando e adotando novas práticas para atender às demandas dos...
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Sabia que para manter a piscina limpa por mais tempo um dos aspectos fundamentais é utilizar ela? Pode parecer bobagem, mais fazer o uso regularmente auxilia na manutenção da limpeza, isso ocorre porque quando entramos, o fluxo de água ajuda a quebrar as pequenas partículas e o filtro ajuda a...
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Escolher uma administradora de condomínios é uma decisão muito importante, que pode impactar diretamente na qualidade de vida dos moradores e no bom funcionamento do empreendimento. Diante da variedade de opções disponíveis no mercado, é importante considerar alguns pontos que podem orientar...
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Manter um condomínio em boas condições é importante para garantir o conforto e a segurança de todos os moradores. Além de preservar o valor do imóvel, a manutenção adequada também contribui para criar um ambiente mais atrativo. Neste artigo, exploraremos algumas orientações simples e...
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Uma pesquisa aponta que apenas 18% dos síndicos no Brasil são síndicos especializados. E através desse artigo viemos mostrar a importância de se profissionalizar, e as vantagens do que isso pode proporcionar ao síndico. Tais como conhecimentos específicos sobre legislação condominial,...
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Com o avanço constante da tecnologia, as estratégias de segurança em condomínios têm sido transformadas consideravelmente, adotando inovações que mudam a maneira como protegemos nossas residências. A perspectiva para 2024 apresenta uma mistura de avanços tecnológicos e a crescente...
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Em muitas jurisdições, é reconhecida a prerrogativa dos moradores de possuírem animais de estimação, desde que isso seja feito de maneira responsável e esteja conforme as normas do condomínio. Isso indica que um condomínio não pode proibir indiscriminadamente a presença de animais...
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A importância da sustentabilidade nos condomínios e da implementação dessas práticas é uma forma de diminuir o consumo e reduzir gastos. Para essa ação pode incluir o reuso da água, doação, troca de itens ou equipamentos, além da separação correta do lixo. A seguir, listamos...
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Começo do ano é o momento de organizar as demandas mais importantes dos condomínios, e a AGO - Assembleia Geral Ordinária é muito mais do que apenas um encontro formal. É a oportunidade para os moradores terem voz ativa nas decisões que moldarão a vida no condomínio no decorrer do ano....
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